V Polsku prudce rostou ceny zemědělské půdy

Přímé platby, unijní fondy a také velká poptávka po zemědělských produktech způsobily, že půda v Polsku se stala deficitním a zajímavým zbožím. Ve Slezsku je nutné za jeden hektar zemědělské půdy zaplatit 8860 PLN (2150 EUR), což je dvakrát více než před několika roky. V regionech, kde je málo dobré orné půdy, sahají ceny za hektar až na 20 000 PLN. Z údajů polské Agentury pro zemědělské nemovitosti vyplývá, že nejdražší zemědělské pozemky se nacházejí ve Slezsku, o něco levnější jsou v Malopolsku (6 800 PLN/ha) a Velkopolsku (6 750 PLN/ha). Odhaduje se, že průměrná cena l ha půdy na celém území Polska dosáhne v roce 2005 asi 4800 PLN.

Dynamický růst cen půdy se vysvětluje integrací s Evropskou unií a možnostmi, které se objevily v této souvislosti – čili finanční pomoc formou přímých plateb zemědělcům a podpora rozvoje venkova ze strukturálních fondů EU, a také současné zvýšení rentability zemědělské produkce. Největší je poptávka po půdě lepší kvality a také po půdě v místech, kde se o čekává výstavba komunikací, bytů nebo skladů.

Na polském trhu se zemědělskými pozemky je nyní k dispozici poměrně málo půdy vysoké kvality. Ze státního pozemkového fondu se nabízí k prodeji formou dražby asi 500 000 ha půdy, jde však převážně o pozemky nízké kvality, protože lepší parcely už byly dávno vykoupeny.