Cena půdy se bude měnit

Agrární noviny (Agroweb) 11.11.1999

Cena pudy se bude menit

Do konce listopadu by mely být podle informací Agrárních novin zverejneny nabídky pozemku pro oprávnené osoby, a to internetu a v Zemských novinách. Zatím nepotvrzené informace ukazují na datum 30. 11. 1999.

Samotný prodej bude pritom probíhat tak, že první nabídka bude urcena oprávneným osobám. Restituenti budou mít tricet dnu na to, aby se o vyhlédnutý pozemek prihlásili - náhradní pozemky poskytnuté podle zákona 229/91 Sb. budou v prvém kole oceneny vyhláškou 316/91 Sb. Po uplynutí této lhuty se zbývající pozemky precení podle nové cenové vyhlášky c. 279/97 Sb. ve znení vyhlášky c. 127/99 Sb. Ve staré vyhlášce z roku 1991 se nepocítá s žádnými tržními prvky, takže cena pudy podle kvality je stejná v Praze jako treba na stráních Ceského stredohorí. Ve vyhlášce 279/1997 Sb., ve znení vyhlášky c. 127/1999 Sb. už ale tržní prvky zapocítány jsou, takže cena pudy muže být nekde vyšší, ale nekde také nižší. Je tu zapocítána i kvalita pudy a blízkost velkých mest ci naopak malých obcí.

Ve druhém kole budou precenené pozemky nabídnuty samostatne hospodarícím rolníkum, kterí provozují v katastru ci prilehlém katastru zemedelskou výrobu nejméne 24 mesícu a vlastní alespon 10 hektaru, spolecníkum zemedelských spolecností ci družstevníkum, zabývající se zemedelskou výrobou v katastru. Dále vlastníkum pozemku, kterí v katastru ci prilehlém katastru vlastní alespon 10 hektaru - a podmínkou je, že musí být všichni obcany Ceské republiky. Tato nabídka však probehne jen jednou - podruhé jí ze zákona nelze uplatnit. Ve tretím kole potom státní pudu muže získat každý obcan Ceské republiky a puda bude prodávána ve verejné souteži. Pozemek dostane ten, kdo zaplatí nejvyšší cenu. Nabyvatel muže pudu splácet v bezúrocným splátkách nejdéle však tricet let, pricemž musí složit zálohu ve výši prumerné rocní splátky, nejvýše však 10 % z ceny. Krome toho se k vyrovnání kupní ceny zapoctou i pohledávky, které má kupující vuci pozemkovému fondu podle zákona o pude.